هل تبحث عن استثمار تجاري مضمون يحقق لك أرباحًا متزايدة في واحدة من أفضل المدن الحيوية؟ لا بد أن تكون مدينة العبور أول اختياراتك.

وذلك بفضل ما تتسم به من مميزات جعلتها وجهة الاستثمار التجاري الأولى، ولعل أبرزها المولات التجارية العديدة بها، وربما اختيار أفضل مول في العبور على وجه التحديد هو القرار الصعب بالنسبة لك.

نستعرض في فقرات هذا المقال أهم الأسباب التي تُشجع على اختيار مول العبور للاستثمار الواعد، وكذلك نقدم لك مجموعة من النصائح التي تضمن لك الاختيار الصائب بين مولات العبور العديدة، لتبدأ انطلاقة قوية في مجال الاستثمار العقاري.

لِمَ تُعد مدينة العبور من أفضل المدن الاستثمارية؟

تُصنف مدينة العبور ضمن أفضل المدن الاستثمارية الحالية، وذلك بفضل الكثير من المميزات التي جعلتها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ولعل أهمها:

الموقع الاستراتيجي

تقع مدينة العبور على طريق القاهرة الإسماعيلية في محافظة القليوبية، وتبعد نحو 25 كيلو مترًا عن وسط القاهرة.

تشتهر مدينة العبور بقربها من أهم المدن الحيوية في العاصمة وكذلك سهولة الانتقال منها وإليها لاتصالها بشبكة طرق ومحاور رئيسية، مثل: الطريق الدائري ومحور العبور.

الخدمات المتكاملة

من أهم المميزات التي جعلت مدينة العبور في صدارة المدن الاستثمارية هو تكامل الخدمات والمرافق بها، ولعل هذا هو سبب زيادة الكثافة السكانية بها مؤخرًا، ومن أهم الخدمات المتوفرة بها:

• المستشفيات والعيادات.
• المدارس والجامعات.
• المراكز التجارية الضخمة.
• المساجد.
• النوادي الرياضية.
• أقسام الشرطة.

البنية التحتية القوية

تشتهر مدينة العبور بالبنية التحتية القوية والمتكاملة، إذ تضم شتى المرافق من كهرباء ومياه وشبكات الصرف الصحي والطرق.

التخطيط العمراني المتكامل

من مميزات مدينة العبور أيضًا تكامل التخطيط العمراني، إذ تقسم المدينة إلى مناطق صناعية وسكنية وزراعية؛ ومن ثمَّ توفر مدينة العبور بيئة معيشية متكاملة تلبي تطلعات ساكنيها على اختلافها.

انظر ايضا : محلات للبيع في العبور

هل العبور منطقة راقية؟

غالبًا ما يبحث الأفراد عن أكثر المدن رقيًا للاستثمار الناجح والواعد، فهل مدينة العبور راقية؟

نعم، العبور من المدن الراقية إذ تضم عددًا من المناطق المميزة، مثل: الحي السابع وجولف سيتي والحي الأول والذي يشتهر باحتوائه على مجموعة كبيرة من الفلل والمنازل الفاخرة علاوة على الموقع الفريد وتوافر مختلف الخدمات بها.

مميزات اختيار أفضل مول في العبور للاستثمار

في صدد الحديث عن الاستثمار التجاري الناجح، فإن اختيار أفضل مول في العبور قرار صائب يطرح أمامك خيارات متنوعة ما بين وحدات تجارية وإدارية، كما يضمن الحصول على أرباح متزايدة بمرور الوقت.

لا سيما في حال التعاقد مع شركة عقارية موثوقة ذات سمعة طيبة ولها سابقة أعمال مشرفة تشهد على خبرتها ومصداقيتها.

وإليك أبرز الفوائد التي تعم عليك عند الاستثمار في أحد أفضل مولات العبور:

دخل مستقر

يضمن شراء محلات تجارية أو وحدات إدارية واستئجارها الحصول على دخل متزايد ومستمر.

زيادة قيمة الوحدة

عادة ما تزداد قيمة الوحدات داخل أفضل المولات في العبور وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي المرموق وتوافر شتى الخدمات حولها، ما يضمن التدفق المستمر للعملاء.

أسعار مناسبة

ربما يتسم الاستثمار في الوحدات التجارية أو الإدارية في المولات الراقية بالأسعار المناسبة مقارنة بالوحدات السكنية.

تعرف على : سعر المتر في العبور الجديدة 

أسس اختيار أفضل مول في العبور للاستثمار

تضم مدينة العبور عددًا هائلًا من المولات ما يضع البعض في حيرة بشأن اختيار الأفضل من بينهم، لذا إليكم أهم القواعد التي يجب الانتباه إليها لضمان الاستثمار الناجح:

الموقع العام

ابحث عن المولات ذات الموقع المتميز والبنية التحتية القوية؛ لتفادي التعرض للأزمات مستقبلًا وضمان تدفق العملاء.

موقع الوحدة

يُنصح باختيار وحدة ذات موقع متميز داخل المول، يسهل وصول العملاء إليها.

اختيار المطور الموثوق

لعل اختيار المطور هو الأساس عند بدء خطوة الاستثمار، ولهذا يجب تحري الدقة والتعرف إلى سابقة أعمال الشركات.

المساحة

يفضل اختيار المساحات المناسبة للوحدات حسبما يتناسب مع نوع النشاط مع مراعاة إمكانية التوسع مستقبلًا.

مجموعة شركات الأمير للتنمية العمرانية رفيق الاستثمار الناجح

شيدت مجموعات شركات الأمير للتنمية العمرانية الكثير من المشروعات في العبور، بما في ذلك الوحدات السكنية والمولات، ومن أشهر المولات بها:

• مول المستثمر.
• مجمع مولات الأمير.
• مول زهران.

ولكل مشروع  بصمة مميزة؛ وذلك بفضل خبرتها لأكثر من 20 عامًا في المجال، وعلاوة على ذلك تطرح الشركة أنظمة سداد مرنة لتلبي مختلف تطلعات العملاء.

وفي ختام مقالنا الذي اهتم بتوضيح أسس اختيار أفضل مول في العبور للاستثمار، إذا كان لديكم أي استفسارات أخرى يسعدنا تواصلكم مع شركة الامير العقارية وذلك من خلال الاتصال على الأرقام الموضحة أمامكم بالموقع الإلكتروني.

اقرا المزيد عن : 

شقق للبيع في نزهة العبور

أفضل شقق دوبلكس بالعبور