شهدت مدينة العبور وعلى وجه التحديد الحي السابع إقبالًا متزايدًا من المستثمرين والأسر الذين يبحثون عن شقق راقية في منطقة واعدة، ولعل المميزات العديدة التي تنفرد بها هذه المدينة هي الدافع الأول الذي شجعهم على اتخاذ قرار الشراء.

وفي هذا السياق، نستعرض تفصيلًا خلال سطور مقالنا التالي أهم الأسباب التي تدفعك لاقتناء شقة العمر في مدينة العبور الحي السابع، فتابعوا معنا.

أسباب تجعل العبور الحي السابع وجهتك السكنية الأولى

تألقت مدينة العبور وسط مختلف المدن الجديدة لكوّنها تجمع بين التنوع السكاني والاستثمار العقاري طويل الأمد، وقد صارت المقصد الأول للعائلات والمستثمرين على حد سواء لأسباب عديدة، من أهمها:

الموقع المتميز

تتسم مدينة العبور بموقع استراتيجي فريد، فهي تتبع محافظة القليوبية وتبعد نحو 35 كيلو مترًا عن شمال شرق القاهرة، كذلك تقع على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل منها وإليها، ومن أهم هذه الطرق:

• طريق القاهرة الإقليمي.
• طريق القاهرة بلبيس.
• طريق القاهرة الإسماعيلية.

علاوة على ذلك، يفصلها بضع دقائق عن أهم المناطق الحيوية، فهي تبعد نحو:

• 28 دقيقة عن مدينة الشروق.
• 34 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• 15 دقيقة عن العبور الجديدة.
• 60-45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة -حسب حركة المرور-

انظر ايضا : مدينة العبور الحي الأول

الخدمات المتكاملة

من أبرز مميزات مدينة العبور الحي السابع هو احتوائها على مختلف الاحتياجات الأساسية التي تُلبي متطلبات ساكنيها وتمنحهم الراحة والاستقرار، ومن هذه الخدمات:

• المدارس الدولية والخاصة، ومن أبرزها مدرسة سان جوزيف ورجاك والجيل الجديد الدولية.
• المراكز التجارية الضخمة، مثل كارفور وجراند مول.
• النوادي الرياضية، ومن أشهرها نادي العبور الرياضي وجولف سيتي.
• المستشفيات والمراكز الطبية الخاصة.

البنية التحتية المتطورة

تتمتع مدينة العبور ببنية تحتية قوية ومتطورة، إذ تشمل شبكة طرق وكهرباء ومياه وغاز واتصالات وصرف صحي، ما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمطورين لتشييد مختلف المشروعات القومية بها.

التخطيط العمراني المتكامل

تشتهر مدينة العبور بالتخطيط العمراني المتكامل، فهي تُعدّ واحدة من أهم المدن الصناعية والخدمية في القاهرة، ما يضمن توفير كافة الاحتياجات للسكان.

مميزات تشجعك على البحث عن أفضل شقق للبيع في العبور الحي السابع

يتقصى الأفراد عن شقق للبيع في الحي السابع العبور بخلاف باقي أحيائها نظرً إلى مميزاته التي تتضمن الآتي:

الواجهة الراقية

حظى الحي السابع في مدينة العبور باهتمامٍ كبيرٍ من أبرز الشركات الاستثمارية التي سعت إلى إنشاء مشروعات سكنية فاخرة ومصممة بأحدث المعايير العالمية، ما يجعله خيارك الأول بلا منازع إن كنت تبحث عن إطلالة مميزة في مدينة حيوية.

الوحدات السكنية المتنوعة

يضم الحي السابع في مدينة العبور مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المميزة، ومنها الفلل والشقق السكنية بمساحات مختلفة تلائم كافة التطلعات.

الراحة والهدوء

تتمتع شقق الحي السابع العبور بقدرٍ كبيرٍ من الهدوء على عكس زحام مدن القاهرة، ولهذا تُعد خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والراحة طوال الوقت.

سهولة التنقل منها وإليها

يقع الحي السابع العبور بالقرب من الطرق المهمة، ما يسهل الحركة من وإلى أحياء المدينة الأخرى، فضلًا عن قربه الشديد من مختلف الخدمات الأساسية بالمدينة.

تعرف على :  الحي التاسع العبور

نصائح تساعدك على اختيار أفضل شقق في العبور الحي السابع

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع الحي السابع العبور، إليك مجموعة من النصائح التي يجب اتباعها قبل الشراء، لضمان الحصول على الخيار الأفضل والأنسب لك، وأهمها:

الموقع داخل الحي

يفضل اقتناء الشقق القريبة من الطرق الرئيسية والخدمات المتكاملة، للتمتع بحياة مريحة ومستقرة، وضمان ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت حتى يصير استثمارًا مربحًا لك.

المساحة

يتعين على الفرد اختيار المساحة المناسبة لاحتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية، لذلك نوصيكم بتحري الدقة عند الاختيار.

مستوى التشطيب

يُنصح بشراء الوحدات السكنية التي تتسم بجودة تشطيب عالية، لتفادي تكبد أعباء الصيانة من حين لآخر في المستقبل.

التراخيص القانونية

ينبغي التأكد من سلامة التراخيص والموافقات من جهاز مدينة العبور، والتحقق من مستندات الملكية وعدم وجود أي نزاعات قانونية على الوحدة.

طرق السداد

نظرًا إلى احتمالية حدوث ارتفاع نسبي في سعر المتر في الحي السابع العبور وتحديدًا المناطق الراقية، ننصحك باللجوء إلى شركة عقارية موثوقة تطرح أنظمة تقسيط مرنة تناسب ميزانيتك؛ لتلافي تحمل الأعباء المادية طوال فترة السداد.

وفي هذا الصدد، نحذرك من الالتفات إلى إعلانات الشركات التي تطرح شققًا للبيع في العبور بأسعار مخفضة للغاية أو تُحدد موعد الاستلام بعد سنوات عديدة، فمن المؤكد أن ذلك فخًا مدبرًا للاحتيال على أموالك.

وبهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي اهتم بتسليط الضوء على أهم المميزات التي تُشجع على السكن والاستثمار في مدينة العبور الحي السابع، وإذا رغبتم في الحصول على أرقى الوحدات السكنية في المدينة، فلا تترددوا في التواصل مع مجموعة الأمير للتنمية العمرانية -الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط- من خلال إحدى وسائل الاتصال الموضحة أمامكم في الموقع الإلكتروني.

اقرا المزيد عن : 

زهران مول

كمباوند وان