صارت مدينة العبور وجهة مثالية للباحثين عن شقق دوبلكس في مكان راقٍ ومُريح بعيدًا عن العاصمة المزدحمة، وأهم ما يُميزها موقعها الاستراتيجي وتخطيطها العمراني الحديث.

ومن هذا المنطلق، حرصت مجموعة الأمير للتنمية العمرانية على طرح شقق دوبلكس بالعبور حتى توفر لعملائها تجربة سكنية فريدة من نوعها تجمع بين الفخامة والهدوء.

اليك ابرز الوحدات السكنية لدى شركة الامير للتنمية العمرانية :

الوحدات

كمبوند Joy وحدة أرضي 

سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري.

كمبوند Joy وحدة أرضي سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري. المساحات تبدأ من 95 حتى 150 مترًا مربعًا. الوحدات التي تقع في الدور الأرضي متنوعة في المساحة حتى تُلائم مختلف احتياجات الأسر، إذ تتكون بعض الوحدات من 2 غرفة وريسبشن و2 حمام  ومطبخ، مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 30 مترًا، والأخرى تضم 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ وحديقة مساحتها 40 مترًا. وتُقدم شركة الأمير تلك الوحدات بأنظمة تقسيط مرنة للغاية تبدأ من 5 سنوات حتى 7 سنوات، لتمنح العملاء فرصة امتلاك شقة سكنية راقية في العبور الجديدة.

العبور الجديدة

اتصل إيميل واتس اب

وحدة دور أول كمبوند Joy

سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري. 

وحدة دور أول كمبوند Joy سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري.  المساحات تبدأ من 140 حتى 165 مترًا مربعًا.  تطل وحدات الدور الأول على شارع التسعين الرئيسي بمدينة العبور الجديدة، وتتكون كل وحدة من ثلاث غرف نوم بمساحات مدروسة توفر الراحة والخصوصية، إلى جانب ريسبشن واسع مناسب لاستقبال الضيوف و2 حمام ومطبخ ذو مساحة جيدة يضمن للأفراد سهولة الحركة. 

العبور الجديدة

اتصل إيميل واتس اب

وحدة دور ثاني كمبوند Joy

سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري. 

وحدة دور ثاني كمبوند Joy سعر المتر يبدأ من 19 ألف ويصل حتى 21 ألف جنيه مصري. المساحات تبدأ من 140 إلى 165 مترًا مربعًا. تتميز وحدات الدور الثاني بتصميم عملي يجمع بين الراحة وحُسن استغلال المساحات، حيثُ تتكون كل وحدة من ثلاث غرف نوم بمساحات متوازنة تلائم الأسر الصغيرة والمتوسطة العدد، إلى جانب ريسبشن واسع مناسب لاستقبال الضيوف والمعيشة اليومية، فضلًا عن حمامين ومطبخ بمساحة مدروسة تُسهل الحركة والتنظيم.

العبور الجديدة

اتصل إيميل واتس اب

وحدة دور ثالث كمبوند Joy

سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري. 

وحدة دور ثالث كمبوند Joy سعر المتر يتراوح ما بين 19 ألف و21 ألف جنيه مصري.  تبدأ المساحات من 140 حتى 165 مترًا مربعًا. تتسم وحدات الدور الثالث بتخطيط عملي يُلبي مختلف احتياجات الأسر، إذ تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحات مناسبة تُحقق الراحة والاستقلالية للأفراد، إلى جانب ريسبشن واسع يُمكن تقسيمه إلى عدّة أجزاء حسب الرغبة، كما تشمل حمامين ومطبخًا بمساحة جيدة تجعل استخدامه أكثر سهولةً. 

العبور الجديدة

اتصل إيميل واتس اب

وحدة دور رابع كمبوند Joy

سعر المتر يبدأ من 19 ألف جنيه مصري. 

وحدة دور رابع كمبوند Joy يضم كمبوند Joy في العبور الجديدة مجموعة وحدات سكنية فريدة من نوعها، ذات إطلالات مميزة.  تبلغ مساحة وحدات الدور الرابع 165 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ بتصاميم عصرية تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.  تطرح الشركة وحدات الدور الرابع بأسعار تنافسية، إذ يبلغ سعر المتر 19.000جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، والتسليم في غضون 3 سنوات. 

العبور الجديدة

اتصل إيميل واتس اب

1 2

مزايا امتلاك شقة دوبلكس بالعبور | مزايا إضافية من شركة الأمير

يبحث الأفراد في الوقت الحالي عن وحدات سكنية بالعبور وخاصة شقق الدوبلكس بسبب مزاياها الكثيرة، وأهمها:

الموقع المميز

تُعد مدينة العبور من المدن الجديدة ذات التخطيط العمراني المتميز والموقع الاستراتيجي، فهي تقع على بعد 26 كيلو مترًا من القاهرة، ويحدها من الجنوب مدينة الشروق.

ويحيط بها عدد من المحاور الرئيسية التي تسهل التنقل منها وإليها، مثل طريق القاهرة الإسماعيلية وطريق القاهرة بلبيس.

الخدمات المتكاملة

تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة وخدمات شاملة تلبي كافة احتياجات قاطنيها، وتشمل هذه الخدمات، المدارس الدولية والخاصة والجامعات المرموقة والمستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة، كذلك المراكز التجارية والنوادي الرياضية والاجتماعية.

كما تضم مساحات خضراء شاسعة وبعض الحدائق التي توفر بيئة صحية ومريحة للعائلات وتضمن لهم حياة هانئة دون الحاجة إلى تنقل لمسافات طويلة خارج المدينة.

الهدوء والخصوصية

توفر الشقق الدوبلكس في العبور مزيجًا من الهدوء والخصوصية الذي يفتقده الكثيرون في الشقق السكنية التقليدية، وذلك بفضل تصميمها المُقسم إلى طابقين، يتضمن الطابق الأول صالة المعيشة، والثاني مساحات النوم الخاصة.

فرصة واعدة للاستثمار

قد يرغب الفرد أحيانًا في اقتناء شقة دوبلكس بالعبور ليس بهدف السكن، وإنما للاستثمار إدراكًا منه بأهمية العوائد المادية المجزية التي سيحصل عليها في حال استئجارها بسعر مناسب أو بيعها لاحقًا، فمن المتوقع أن تشهد هذه المنطقة ارتفاعًا كبيرًا في قيمة العقارات بفضل مميزاتها العديدة.

فضلًا على ذلك، يُضفي امتلاك شقق دوبلكس من شركة الأمير مزايا إضافية لعملائها، لأنها تهتم بالآتي:

• تحديد أماكن الشبابيك والشُرفات بعناية حتى تُوفر تهوية جيدة وإضاءة طبيعية للسكان.
• استغلال المساحة بأقصى استفادة ممكنة من خلال التصميم الذكي والمدروس، ما يُشعر الأفراد بالهدوء والراحة والعملية.
• اختيار مواد عالية الجودة في جميع مراحل البناء والتشطيبات، لضمان استدامة الوحدة السكنية والحد من الحاجة للصيانة المتكررة.

انظر ايضا : شقق تمليك بمدينة العبور استلام فوري

أسعار شقق دوبلكس العبور متفاوتة، فما السبب؟

تتفاوت أسعار الشقق الدوبلكس في مشروعات مجموعة الأمير بالعبور بسبب عدّة عوامل، أهمها:

• الموقع: شراء وحدة في موقع حيوي قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية يكون بسعر أعلى من الوحدات الواقعة في المناطق الأخرى.
• مساحة الوحدة: تزداد تكلفة الوحدة كلما كانت مساحتها أكبر.
• نوع التشطيب: الشقق كاملة التشطيب عادةً ما تكون أعلى من النصف تشطيب أو التي تحتاج تشطيبًا من البداية.

ونظرًا إلى هذا التفاوت، تحرص مجموعة الأمير دائمًا على طرح مشروعاتها بأسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة للغاية، لنيل رضاء العملاء من مختلف الفئات والأذواق.

شركة الأمير توفر وحدات دوبلكس بالعبور بأنظمة تقسيط لا مثيل لها

تُراعي شركة الأمير الميزانية المالية لمختلف فئات العملاء، لذلك توفر أنظمة تقسيط مختلفة تتضمن دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط ما تبقى من ثمنها على مدار 8 سنوات أو أكثر دون فوائد حسب المشروع، لتخفيف العبء عن عملائها وتشجيعهم على الاستثمار.

فضلًا على ذلك، تُقدم الشركة عروضًا خاصة وتسهيلات ممتازة للغاية عند التعاقد لفترات محددة أو تشييد المشروعات الجديدة.

تعرف على : شركات الاستثمار العقاري في مصر

لماذا تختار مشروعات مجموعة الأمير للتنمية العمرانية؟

على مدار سنوات طويلة من العمل والعطاء تمتد لأكثر من 20 عامًا، أثبتت مجموعة الأمير مكانتها في السوق العقاري كإحدى الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، إذ جمعت بين الجودة والتصميم الحديث، وتميزت بتعاونها مع فريق من المهندسين الخُبراء والتزامها بمواعيد التسليم دونَ تأخير؛ لكي لا تُعرقل مسار خطط المُلاك.

ختامًا، إذا كنت تبحث عن أفضل شقق دوبلكس بالعبور تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، فإن مشروعات شركة الامير العقارية خيارك الأمثل.

ولمزيد من المعلومات حول مساحات الوحدات الدوبلكس المتاحة، تواصلوا معنا عبر إحدى وسائل الاتصال الموضحة في موقعنا الإلكتروني، وسنرد عليكم في أسرع وقت ممكن.

اقرا المزيد عن : 

أهمية الاستثمار العقاري ومستقبله

الروف العبور الجديدة