يُعدّ الحي الخامس من أفضل الأحياء السكنية في مدينة العبور، فهو يحظى باهتمام كبير من جميع الأفراد سواءً الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري ناجح، وذلك نظرًا إلى تعدد مميزاته التي تُوفر بيئة جيدة للعيش.

ولعلك تتساءل الآن “ما الذي يُميز الحي الخامس العبور عن باقي الأحياء الأخرى؟ وهل سعر المتر للشقق داخله ثابتًا؟” نُجيب عن تلك الأسئلة وأكثر باستفاضة خلال فقرات حديثنا التالي.

ما الذي يُميز الحي الخامس العبور عن باقي الأحياء؟

من أبرز مميزات الحي الخامس العبور التي تجعله محط أنظار الأسر والمستثمرين على حدٍ سواء ما يلي:

الموقع المميز

يقع الحي الخامس في مدخل مدينة العبور، ويحده من الجوانب أهم الطرق الرئيسية والمدن الراقية كالآتي:

• الشمال: طريق القاهرة – الإسماعيلية.
• الغرب: مدينة السلام.
• الجنوب: طريق القاهرة – السويس.

ويُسهل موقعه المميز الانتقال منه وإليه على السكان، خاصةً الذين تتطلب أعمالهم المهنية السفر كثيرًا.

الهدوء

يُعرف الحي بكونه واحدًا من أكثر الأحياء هدوءًا في مدينة العبور، فهو بعيد عن المناطق التجارية المزدحمة، ما يجعله بيئة مثالية للأسر والشباب المُقبل على الزواج.

علاوة على ذلك، يتميز الحي بتقسيم داخلي مدروس يراعي توزيع الشوارع والميادين بصورة منظمة، ما يمنع التكدس المروري ويجعل التنقل داخل الحي أكثر سهولةً وراحةً.

 القرب من الخدمات الأساسية

يحيط بالحي عدد من المدارس والجامعات والأسواق التجارية والمطاعم، لتلبية احتياجات السكان اليومية دونَ الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة، ومن أشهرها:

• كارفور العبور.
• مطعم كنتاكي.
• مدرسة جرين فالي.
• جامعة مصر الدولية.
• أكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجيا.

المساحات الخضراء

يحتوي الحي على مساحات مفتوحة وحدائق صغيرة تضيف طابعًا من الاسترخاء والجمال للمكان، وتُشجع السكان على المشي والاستمتاع بأجواء الطبيعة والاستقرار في بيئة صحية.

تنوع الوحدات السكنية

تتنوع الوحدات بين شقق بمساحات مختلفة تناسب الشباب والأسر الصغيرة، وفيلات ودوبلكس فاخرة للأسر الكبيرة، ما يجعله حيًا شاملًا قادرًا على استيعاب مختلف الشرائح الاجتماعية.

البنية التحتية المتطورة

الحي مزود بشبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والإنترنت، ما يجعل الاستقرار به أكثر راحةً.

انظر ايضا : مدينة العبور الحي الأول

أهم العوامل المؤثرة في سعر المتر في العبور الحي الخامس

أسعار المتر في الحي الخامس العبور ليست ثابتة، فهي تتأثر بعدة عوامل رئيسية، أبرزها:

• الموقع الجغرافي: قرب الحي من مدخل مدينة العبور وارتباطه بشبكة طرق رئيسية يعزز من قيمته العقارية ويرفع سعر المتر به.
• الخدمات: كلما توافرت الخدمات حول الوحدة المُراد شرائها، ارتفع سعر المتر بدرجة ملحوظة.
• موقع الوحدة: الوحدة التي تطل على الشوارع الرئيسية والواسعة يكون سعر المتر بها أغلى مقارنة بغيرها.
• قانون العرض والطلب: مع زيادة الإقبال على الحي الخامس العبور من الأسر والمستثمرين، ترتفع أسعار المتر تدريجيًا.

ومهما كان السعر المعروض لأفضل شقق للبيع بالعبور الحي الخامس، فهي تستحق، لأن هذا الحي من المناطق الواعدة التي تزداد قيمتها مع مرور الوقت، ويستطيع المالك الانتفاع من وحدته السكنية عبر تأجيرها بعائد مادي مُجزٍ للغاية أو بيعها وقتما يُريد.

الأسئلة الشائعة حول الحي الخامس العبور

يتردد في أذهان الباحثين عن شقق للبيع بالحي الخامس بالعبور عدد من التساؤلات، أشهرها ما يلي:

هل يُعدّ الحي الخامس خيارًا مناسبًا للسكن أم للاستثمار العقاري فقط؟

الحي الخامس ليس مجرد وجهة استثمارية جذابة فقط، بل هو مكان مثالي للعيش والاستقرار، إذ تجد فيه العائلات بيئة هادئة وآمنة يتوافر بها كافة الخدمات التعليمية والصحية، بينما يرى المستثمرون أنه فرصة مميزة بفضل زيادة الطلب عليه ومن ثمَّ قيمة العقار، لذا يُمكننا القول أن الحي يُعد مكانًا ملائمًا للمعيشة والاستثمار.

هل يوجد بالحي تنوع في الوحدات السكنية تُناسب مختلف الميزانيات المالية؟

نعم، فهناك شقق بالعبور الحي الخامس متوسطة المساحة تناسب الشباب، وشقق واسعة ودوبلكس للأسر الكبيرة، بالإضافة إلى الفيلات الفاخرة التي توفر مستوى معيشي راقٍ.

الخلاصة،

يُعدّ الحي الخامس العبور خيارك الأمثل إن كنت تريد الاستقرار أو الاستثمار في وحدة سكنية فخمة تزداد قيمتها مع مرور الوقت وتُوفر بيئة مثالية تضم كافة الخدمات التي تُسهل عليك العيش أنت وأسرتك.

وإذا كنت تبحث عن شركة موثوقة تقدم مشروعات عقارية متميزة داخل مدينة العبور، فإننا نُرشح لك شركة الأمير، فهي تتمتع بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق العقاري، وتحرص دائمًا على طرح مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء من حيث الجودة والتصميم والأسعار التنافسية.

لمزيد من المعلومات حول الوحدات المُتاحة في مدينة العبور من شركة الأمير العقارية ، تواصل معنا عبر إحدى سُبل الاتصال الموضحة أدناه في الموقع الإلكتروني، وسنرد عليك في أسرع وقت ممكن.

اقرا المزيد عن : 

شقق للبيع في العبور